venerdì 04/11/2022 • 06:00
Scade il prossimo 15 novembre il termine per beneficiare della rideterminazione del valore di quote e terreni. Due gli adempimenti obbligatori: la redazione della perizia di stima e il versamento dell’imposta sostitutiva pari, per quest’anno, al 14%.
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L'art. 29 DL 17/2022 (cosiddetto “Decreto Energia”) ha riaperto i termini per procedere alla rivalutazione dei valori di terreni e partecipazioni. Si tratta della ben nota agevolazione (prevista per la prima volta, dal L. 448/2001 e poi quasi costantemente riproposta anno dopo anno) che permette di ridurre la tassazione in sede di cessione di beni in quanto consente di assumere, in luogo del costo o valore iniziale del bene oggetto della rivalutazione, quello indicato nella perizia di stima con la conseguenza di far emergere, in caso di cessione, una plusvalenza minore o addirittura di azzerarla. Le novità inizialmente previste dal Decreto Energia per questa nuova riapertura erano due: la prima riguardava il termine per beneficare della agevolazione, fissato al 15 giugno 2022; la seconda riguarda la misura dell'imposta sostitutiva, fissata al 14%. Con la legge di conversione del DL Energia la prima delle due novità è stata oggetto di una proroga: il termine è slittato al 15 novembre. Nessuna novità, invece, sulla misura dell'imposta sostitutiva che resta fissata al 14% e che, considerato il valore elevato, richiede una attenta valutazione sulla convenienza della rideterminazio...
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Ennesima riapertura dei termini per rideterminare i valori di acquisto dei terreni, edificabili e a destinazione agricola, e delle partecipazioni non negoziate in mercati regolamentati (società non quotate). La procedur..
Federico Gavioli
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